Dans le domaine de l’entrepreneuriat, l’ouverture d’une franchise peut venir consolider un projet de création. Il emprunte les bases d’un concept éprouvé afin de sécuriser son investissement. Toutefois, le succès n’est pas forcément assuré. Il est nécessaire de choisir avec soin son local dans le but de développer et pérenniser son activité professionnelle.
Le potentiel du local et la surface disponible
En parallèle d’éventuelles exigences contractuelles du franchiseur, il convient de déterminer la surface du local. Pour les établissements franchisés destinés à accueillir la clientèle, il est essentiel d’évaluer le potentiel d’aménagement et l’équilibre entre les zones de libre circulation et les espaces à accès restreint.
Par exemple, une cuisine ou une arrière-boutique. Pour un commerce ou un restaurant, le local doit être en mesure de s’adapter à son activité et nécessiter un minimum d’aménagements pour une ouverture rapide.
Pourquoi faut-il se fier à l’environnement extérieur du local ?
L’emplacement est également un critère incontournable. Par le biais d’une étude de marché et de la concurrence directe, le franchisé se doit de prendre en compte les contraintes externes à sa future implantation. Le fait de définir l’achalandage d’une zone permet d’évaluer avec plus de pertinence la clientèle potentielle et son profil. Cela passe par le niveau de revenus, la catégorie de métiers ou encore les flux touristiques.
Il ne faut pas oublier l’accessibilité et la visibilité des lieux. Disposer d’une vitrine ou d’une façade voyante constitue un levier de communication à exploiter.
Bien entendu, il convient de respecter son budget en vérifiant le prix du loyer et des charges. La nature du bail est également importante pour consolider le développement de son activité sur le long terme.
Les atouts de la construction modulaire, un local adapté aux besoins spécifiques d’un franchisé
Si la plupart des franchisés et des entrepreneurs recherchent un local déjà établi ou construit, il est possible de se tourner vers des alternatives innovantes. Le prix d’une construction modulaire se révèle flexible selon le modèle sélectionné et peut même donner lieu à des économies immédiates par rapport à un local standard (en savoir plus : https://www.ocebloc.com/contenu/prix). Celles-ci sont généralement estimées entre 20 et 50 % en comparaison d’un investissement classique.
Il est d’autant plus facile de s’installer dans la zone de son choix puisque la construction modulaire est déplaçable et démontable. Comme sa dénomination l’indique, elle s’adapte à de nombreuses activités professionnelles et peut faire l’objet d’aménagements spécifiques. Par ailleurs, il n’est pas forcément nécessaire d’acheter une ou plusieurs unités. Il existe des offres de location, ainsi que des modèles d’occasion.
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